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遵义楼市周报丨国庆楼盘活动扎堆 成交量高涨!

2020-10-13 09:34:18 来源:遵义房产网 评论

盘点遵义市楼市一周动态,掌握最新房地产资讯,遵义房产网独家整理汇总2020年9月28日-10月11日楼市周报,备注:所有数据均来自于官方网站、以及编辑整理,仅供参考。

土地动态

1、448亩地成功出让,总揽金7.81亿!

9月30日,遵义市公共资源交易中心官网公布2020-新-07号等4宗土地的出让成交信息。4宗国有土地成功出让,共计298528平方米(约448亩),总成交价达78113万元,约7.81亿元。

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2、“银十”开局 土拍火爆!

遵义26宗地达千亩成功出让

10月9日-10日,遵义市公共资源交易中心官网公布出让成交信息,26宗国有土地成功出让,新蒲新区19宗、红花岗区3宗、播州区4宗。共计954289.5㎡平方米(约1431.43亩),总成交价达93517.41万元,逾9.35亿元。此次成交地块覆盖遵义新蒲新区、红花区和播州区三大区域。

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本地楼盘动态

1、中国铁建·国际公馆营销中心倾城绽放!

2020年9月30日,遵义首届光影艺术节暨中国铁建·国际公馆营销中心倾城绽放。本次开放仪式承载项目的文化基因,通过光与自然的艺术结合,以沉浸式体验为市民呈现一场跌宕起伏、梦幻震撼的光影盛宴。

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2、遵投·红樾东方

潮双节嘉年华完美收官!

当中秋佳节邂逅国庆黄金周,遵投·红樾东方国潮盛典双节同庆 8天连嗨,一场别具风格的东方特色嘉年华,获好评无数,当潮不让!

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3、绥阳第四届美食文化节

暨林达美食街盛大开启

十一、中秋,双节期间,林达集团旗下绥阳美食街盛大开街,各类文艺、商业活动,既丰富了当地居民及外来游客的生活、消费体验,又带动了相关产业及经济快速发展。

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4、汉服国韵赏,幸福嘉年华

中建幸福城汉服文化节正式启幕!

10月1日,中建幸福城倾力打造的为期八天的汉服文化节正式启幕。

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5、中建锦阅国漫文化节圆满落幕

国漫正热时,潮起中国风,10月1日-10月8日,中建·锦阅举行国漫文化节,传承东方文化雅韵,宾客云集漫趣国韵风华,引爆国庆双节,欢度假日时光。

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6、领地·蘭台府双节钜惠、全城召集

双节期间,领地·蘭台府双节钜惠、全城召集,人气火爆、座无虚席,金蛋砸不停、豪礼送不断。

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7、遵义北大资源梦想城

玩味大城,国庆新“趣”处

双节期间“潮”这儿看,遵义北大资源梦想城——玩味大城、国庆新“趣”处,天生会玩,共度好时光。

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8、自然狂欢,大境呈现

道真首届百鸟艺术展圆满举行

10月1日,道真首届百鸟艺术展惊艳亮相林达·阳光新城,一场百鸟齐鸣的盛典震撼上演!活动将中西方艺术同人居环境中的花鸟、动植物完美结合,再配上精美的水果及糕点,置身其中,流连忘返,让人对生活与美有了全新的追求。

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9、遵投·广厦银河壹号

营销中心开放盛典圆满落幕!

每一个时代,总有一些时刻让城市更为动容。值此双节同庆之际,让我们与美好不期而遇。将所有的期望转变为现实,共同迎接一个璀璨时刻的到来。历经数日的精工打磨,10月1日,遵投·广厦银河壹号营销中心开放盛典圆满成功,全城共鉴,美好正当时。

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10、中俊·秀水湾

双节同庆,来滨河垂钓,抢百万奖金!

10月2日—8日,中俊·秀水湾举行钓赏金鱼抢百万奖金活动,在滨河公园畔呼吸新鲜空气,静享碧水蓝天,放松压抑的心情,品味垂钓的乐趣。

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11、国庆8天成交10个亿

47大楼盘卖出1461套

据不完全统计,遵义小长假8天(10月1日-10月8日),针对全市47个楼盘进行销售数据进行跟踪,47个楼盘合计来访11340组,商品住宅累计成交1461套, 成交额达101334万元,“银十”热销开局。

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楼市政策

1、住房公积金异地互认互贷成趋势

近日,长江中游城市群省会城市武汉、长沙、合肥、南昌与“观察员”城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春,以及宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,就发展住房公积金异地个人贷款业务,拓宽住房公积金异地互认互贷范围等达成了共识。

业内人士普遍认为,异地之间的公积金合作,特别是实现公积金互认互贷,对于实现城市群各城市之间的协同发展有着重要意义,实现了便民利民,有利于促进城市间的人才流动和区域一体化发展。不过,需要提醒的是,在一个城市群内某地缴存公积金,并不代表就获得了在该城市群其他城市的购房资格。除了互认互贷外,购房者要跨区域使用公积金,首先必须在所在城市拥有购房资格。

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2、“三道红线”新规有助于行业平稳发展

房企亟需转变发展思路

9月26日,在每日经济新闻主办的第十届中国价值地产年会如是金融研究院院长、首席经济学家管清友、禹洲集团副总裁张岩和中天金融集团执行副总裁张亦农等嘉宾在对话环节中,针对近期房企的融资新规、房企的多元化模式和未来的发展空间等问题进行讨论。

未来的发展中,无论是在政策层面还是土地资源日益紧张的现实层面,房地产行业都在从增量市场转化为存量市场。这意味着以往“高周转、高杠杆、高收益”的跃进式发展已经不能适应时代需求,房地产行业正式开启下半场,城市更新的容量和机遇都在扩充,未来或将撬动十万亿级的内需空间,对房企来说是一片浩瀚的市场蓝海,同时也是一个不小的挑战。

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3、调控政策加大“炒房”成本

近期,又有不少城市出台楼市调控措施,也对二手房市场产生了不小影响。例如,深圳市日前就《深圳市房地产市场监管办法(修订征求意见稿)》公开征求意见,在二手房交易方面,明确完善房地产市场价格监管机制,并建立存量商品房价格引导制度。

近年来,受房地产调控影响,二手房市场在“金九银十”的传统销售旺季表现均不明显。今年以来,中央多次强调“房住不炒”。近期,住建部也分别从房企端、城市监管端加强分类指导。一旦局部地区楼市过热,调控仍有可能加码。张大伟表示,成都、深圳、无锡、沈阳等城市的房地产市场调控措施中,均有直接针对二手住房交易的内容,如个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年等,客观上加大了“炒房”成本。

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