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楼市月报 |2020年9月遵义商品房共签约4200套!

2020-10-10 16:02:13 来源:遵义房产网 评论

遵义房产网讯    转眼间,“金九”已经结束,“银十”开启。受上半年“疫情”影响,为冲刺完成年终目标,不少楼盘选择在9-10月加大供货营销力度,而近期持币观望的购房者也愈发积极入市,今年遵义的“金九银十”楼市势头更为强劲,热浪翻滚。金九已经结束,遵义楼市的表现,出乎意料——9月遵义全市累计商品房签约4200套,同比去年9月上涨15%。遵义9月楼市具体表现如何?让我们用数据说话,为您呈现遵义楼市9月真实的情况。

 一、土地供应

遵义房产网根据遵义市公共资源交易中心数据统计,9月份,遵义全市总挂地154宗,总挂地面积约373.36万平方米。其中播州区30宗,新蒲新区21宗,汇川区8宗,红花岗区4宗,习水县30宗,桐梓县15宗,正安县15宗,赤水市11宗,湄潭县8宗,务川县6宗,仁怀市3宗,绥阳县2宗,道真县1宗,。从挂地数量来看,播州区与习水县均以30宗并居榜首,四城区出让土地数较前月大幅提升。

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 二、土地成交

遵义房产网根据遵义市公共资源交易中心数据统计,9月份,遵义全市总成交地块82宗,总成交面积约223.82万平方米。其中播州区32宗,汇川区3宗,新蒲新区2宗,习水县20宗,湄潭县8宗,仁怀市5宗,赤水市4宗,凤岗县3宗,道真县3宗,桐梓县2宗。从成交数量来看,播州区32宗居于榜首。

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三、预售许可

据遵义房信息网信息统计,截至2020年8月31日,遵义全市8月商品房总预售许可7025套,环比上月增加30.72%,批准预售面积为约713130.5平方米。其中住宅5590套,环比上月增加16.2%,批准预售面积为621970.84平方米;商业1295套,商业获得预售套数为547套,环比上月减少136.75%,批准预售面积为83898.66平方米;办公140套,环比上月增加636.84%,批准预售面积为7260.99平方米。从区域来看,红花岗区共4357套,汇川区2148套,南部新区520套。

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9月商品房预售许可量较8月总体增长了1651套,增长率约为30.72%,为迎合市场需求,抢收金九银十,开发商的推货力度爆发,9月的供应量大幅提升,为我市购房消费者提供了更多选择。

四、商品房成交

据遵义房产信息网数据显示,截至2020年9月30日,9月遵义房地产商品房共成交4200套,较上月增长523套,成交面积约为390691.5平方米。其中住宅成交套数为3096套,成交面积为348619.29万平方米;商业成交套数为247套,成交面积为13962.4平方米;办公成交套数为21套,成交面积为1413.2万平方米;其他成交套数为836套,成交面积为26696.6平方米。

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从成交数据来看,9月红花岗区成交2860套,占比68.10%,较上月增长552套;汇川区758套,占比18.05%,较上月减少92套;新蒲新区243套,占比 5.79%,较上月减少125套;播州区227套,占比5.40 %,较上月增加190套;南部新区112套,占比 2.67%,较上月增加17套。

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从区域成交数据来看,9月红花岗区成交量再居榜首,总成交量依然超过几个区域的总和,且提升数最高,达到552套;汇川区与新蒲新区较8月销量有一定数量减少;播州区较8月销量大幅提升,较前月增加190套;南部新区较上月签约量有小幅提升,近几月一直保持上升趋势。

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总体来看,作为楼市传统销售旺季的“金九”,今年9月份遵义楼市销量较前几月明显提升。而在“银十”恰逢国庆+中秋双节超长假期,房企通过限时特价、万元奖励等钜惠福利活动蓄客,以实现销售量的增加。开发商卯足劲头决战“银十”,遵义楼市火热程度能否再次实现突破创下今年新高,让我们拭目以待~



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