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交旅投“天悦府”,精雕细琢建精品,千锤万练筑人居

2020-05-13 14:15:39 来源:遵义房产网 评论

2020年1月8日,随着交旅投·天悦府城市展厅盛大开放,一场璀璨的遵义品质人居随即盛启大幕!

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交旅投·天悦府是遵义交旅投集团公司旗下黔北公司匠心筑造的首个城央商务核芯轻奢宽邸,集住宅、商业、地下停车场为一体的综合性城市建筑。

天悦府项目从规划之初就注定是天赋贵地,一脉无双,占尽稀缺资源,秉承国企风范。项目位于新蒲播州大道与娄山路交汇处,是遵义未来城市发展的核心区域。毗邻轻轨 1号路线(规划中)及多条公交路线站点,可达遵义高铁站,新舟机场。多维立体交通网络,让天悦府成为真正的城市核心区域。

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前期筹备 任重道远

交旅投·天悦府作为遵义交旅投集团的开山之作,得到了集团上下的高度重视。2018年8月16日经集团总公司专题会议研究决定,由黔北公路公司旗下交旅房开公司承建。交旅房开公司接此任务后,深感责任重大,在黔北公司领导下,迅速抽调精兵强将组成筹建工作组,并迅速启动前期准备工作。

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2018年8月,决定由黔北公路公司承建天悦府项目后,于8月28日发布公开征集方案比选通知。2018年9月,邀请了国内十家设计公司参与天悦府项目规划设计比选工作。2018年12月20日,天悦府项目举行开工仪式,项目正式启动。

从项目正式立项到开工仪式举行,天悦府项目经历了近4个月的前期筹备工作。筹备过程中,交旅房开公司本着对项目负责的态度,调研市场、考察周边精品项目,在项目规划设计之初就力求能够达到现代人居环境要求,满足轻奢产品定位。规划设计方案数易其稿,经工作会议无数次探讨及市场调研论证后,交旅投·天悦府项目的规划设计才逐渐呈现出来。

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项目进程两度按下暂停键!只是为了更好,更宜居!

天悦府项目经过近一年多,累计20多项的前期准备工作和反复论证。在确保项目实施将大大改善当地居民生活环境和购物环境,为新蒲新区发展树立全新的城市地标为前提目标下,天悦府项目的规划建设工作开始步入正轨。

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然而,万众瞩目下的天悦府精品项目在项目领导和各单位部门工作人员的辛苦筹备中被迫按下暂停键!

政策调整,商业布局重新规划,天悦府度过了艰难的4个月。

2019年2月,交旅投·天悦府规划设计方案报市自然资源局等待批复;2019年5月8日,收到自然资源局修改通知书,要求建筑限高和退让距离20米,统一外立面设计。为此,建筑总面积、总投资、外立面设计等各项指标因政策变化和全新布局调整,天悦府总体规划设计面临重大挑战。

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面对突如其来的变化,黔北公路公司、交旅房开公司坚决顾全大局,在困境中找出路,在调整中找方法,精心组织设计单位及商业规划设计团队,按自然资源局要求重新开展天悦府规划方案设计,并根据要求进行大范围调整:将原设计高度两栋超高层(140米、120米)、三栋100米统一调整为80米;商业部分从盒子型商业调整为独栋商业+步行街的建筑风格。

商业规划布局调整的是传统购物理念,换来的是全新的购物体验。消费者在全新商业街区中感受购物的乐趣,商家在街区中获取新商业布局带来的丰厚利润。购物空间上的远阔通畅,购物环境的时尚新颖,带给顾客从密闭式逛商场到阅尽长街繁华的购物体验。根据权威专家解读,住建部下发限高令是因为超高层住宅并不宜居,调整后的规划方案在整体布局上更符合城市发展的需求,更宜居,且节约建安成本约2.3亿元。但是,方案整改需通过层层审批,最终于2019年12月获得批复,历经10个月时间。

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春节假期,特殊情况影响工期进程。

2020年1月23日,春节放假及特殊情况影响是项目延期的关键因素。突如其来的特殊情况,被迫按下暂停键的项目进程延期46天后,于2020年3月9日才复工。同时,因施工现场地质问题等原因,实际工期比计划工期推迟了90天。

2020年5月的天悦府,正在按照集团总公司的严格要求,在安全生产的大前提下,正加班加点推进项目建设。

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满血复活,火力全开,整装进发,铸造精品府邸,静侯天悦府精致未来!

据了解,2020年,交旅投·天悦府将迎来全面推广销售的一年。2020年6月,营销中心将全面开放,同时招商工作全面启动;2020年7月,样板间以及景观示范区将面世;2020年8月,天悦府开盘销售。

2020年12月,天悦府项目住宅、商业、办公楼全部封顶!

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交旅投·天悦府以满足城市菁英的生活及功能定位为需求,深度挖掘建筑、人居环境以及长远商业价值。社区以舒适、优雅、品质、智能为理念匠筑围合式舒雅府系宽邸,出则繁华、入则宁静,舒适从容的生活环境,承载城市菁英的无限可能。随着天悦府工程进度与营销工作的有效推进,在不久的将来,天悦府必将成为新蒲新区乃至整个遵义中心城区的城央府邸 。


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