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利好频现|楼市强势回暖,遵义“涨”声四起!

2020-04-03 16:33:04 作者:本网原创 来源:遵义房产网 评论

农历三月,正是春暖花开之时。

一场举国上下共同参与的疫情攻坚战,让我们看见了胜利的曙光!

至此,这个魔幻开局的2020,总算迎来了“春天”。

全国楼市也逐渐回暖,各地楼市涨声四起。

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01

一场疫情,让很多人明白了房子的重要性。

谁也不知道明天和意外哪一个先来,只有房子才能给人带来安全感。所以对于刚需购房者来说,他们买房的意愿刻不容缓。

还有一些人,在这场疫情中,他们看到了太多的不一样。某些老旧社区,设施落后,物业混乱,疫情一来,基本处于瘫痪状态。

对他们来说,解决生活痛点,提高生活品质的改善购房,也显得迫在眉睫。

可以说,这场疫情,让购房者的欲望变得更加强烈!

02

多地政府出台了相关利好政策,支持房地产健康平稳发展。

江西抚州将公积金贷款额度从50万提高到60万,契税全额补贴;江苏阜宁发布了《农民进城入镇购房优惠政策》;广西玉林购房实施契税补贴;武汉发布六项举措支持房地产市场,促进房地产开发企业开工复产;

央行1年LPR利率下调十个基点,释放5500亿资金;

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03

房地产从来都是一个政策主导的行业,各地政策松绑,央行释放大量的资金,再加上消费者购房欲望强烈,楼市也就自然迎来了一波购房热潮

万科星城288套房源,7分钟内全部卖完,销售额达到了2.99亿;深圳太子湾14套豪宅,单套4200万起步,仅8秒就宣告售罄;苏州湖西星辰项目线上开盘,1分钟内的销售额就达到了12亿

据互联网数据显示,广州近一周(3.26-4.01)住宅成交2125套,比上周(3.19-3.26)的1800套多了325套,成交量上涨了15%。

同时,南京、苏州、徐州、无锡、南通、镇江等多地楼盘集体宣布涨价。而这并不只是局限于长三角城市,全国多房企折扣回收,多楼盘被抢购,全国性的楼市回暖正悄然来袭!

对于3月楼市的小阳春行情,中原地产分析师张大伟认为:一方面,刚需置业的购房者并不会因疫情而停止,反而被疫情压抑了买房需求,从趋势上看,市场呈现从南到北逐渐复苏的态势

另一方面,金融放水,考虑资产保值的,也让不少人将房产作为资金避险的重要区域。

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04

2019年,遵义楼市一直处于不温不火状态。

目前,在国内楼市回暖的大趋势下,遵义楼市也迎来了涨价小高潮!

金科地产遵义项目宣布,自4月1日起,全面上调房价,所有项目房源的疫情价格收回,之前的优惠政策在3月31日全部失效;

东都金麟府4月1日全线价格上涨2%;

日月星·壹号公馆4月1日价格上涨2%;

中俊秀水湾4月1日起价格全线上调2%;

吾悦广场 4月1日起所有剩余房源上涨100元/平米;

前后有十几个楼盘相继宣布4月房价上涨。

房价一路看涨,抓住时机,及时入手才是王道。

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05

在这波涨价潮之时,遵义的土地拍卖交易也出现了回暖迹象。

2020年1-3月,据遵义市公共资源交易中心官方数据统计,遵义主城区共挂出16宗地块,总出让面积达到了718544㎡(约1077.8亩)。

据数据统计显示,3月份,遵义共有5宗地块成功出让,总成交面积339715㎡(约509.5亩),总成交价为110776万元(约11亿元)。

房地产商积极拿地,说明对市场信心逐渐恢复,也预示着房地产市场慢慢复苏,逐渐向好。

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06

2020年1月,中国广义货币M2突破200万亿,距2013年的100万亿,不到七年的时间翻了一倍。

这对我们意味着什么?

你七年前攒下的钱,如果没有翻倍的话,那你就输了。让钱留在手上只会变得越来越不值钱,况且当下如此大体量的广义货币还在以7%左右的速度在增长。

我是想不到有什么投资能够跑赢印钞速度,买房,也许是对抗通货膨胀的最好方法。

放眼当下,稳妥的资产配置方式,依旧是房产。

楼市回暖速度超出想象,最佳买房时机就是现在!


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